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雜物霸占閑置電梯井 新買電梯近一年無法安裝
2018-3-2    來源:    作者:佚名
事件:
  龍山山莊3號樓一單元有電梯井,但16萬元電梯設備堆放小區近一年無法安裝
  原因:
  5樓住戶將閑置多年的電梯井隔成雜物間占為己用,電梯無法“上通下達”
  進展:
  高層住房將5樓住戶告上法庭,目前還在調解
16萬元的電梯設備堆放在小區近一年,風吹日曬。
  開門機、曳引機、井道部件、層門裝置……一部電梯所需的所有設備都買齊了,但因為5樓住戶將電梯井改成雜物間,導致電梯無法安裝,這11個大木箱子的設備堆在小區空地一角,風吹日曬近一年。近日,蓮前西路299號幾戶高層業主一紙訴狀,將5樓的兩戶業主告上法院。
  困局
  八旬老人拄拐杖上下8樓
  蓮前西路299號是龍山山莊3號樓其中一單元,1-3樓規劃為車庫,14戶居民分布在4-10樓。
  10樓的住戶呂先生告訴記者,這棟樓是1996年建成,由于一些歷史問題,居民們2000年才陸續入住。“當年因為一些原因,這幢樓作為不帶電梯的多層住宅出售。”他解釋說,但是原設計和竣工圖中均有安裝電梯且已通過竣工驗收,開發商交房時也有電梯,但由于電梯故障及使用管理等原因,電梯在前期交房起就一直暫停使用。
  住在8樓的張大爺今年85歲了,這些年因為身體原因,上下樓坐電梯已經成為他迫切的心愿。2006年,張大爺不小心摔了一跤,左腿和兩個胳膊都有不同程度的骨折。回想起那段艱難時期,張大爺和老伴神色黯然:“醫院來回都多虧女婿背著上下樓,不容易啊!”
  如今,張大爺左腿手術后有所恢復,但落下了后遺癥,加上關節炎,自此離不了拐杖。老兩口看著沒有用武之地的電梯間發愁:“要是電梯能用該多好!”
  解難
  高層住戶自費買電梯設備
  2012年起,這個小區有同樣情況的2號樓、4號樓業主們都自費掏錢買電梯安裝使用,3號樓其他兩個單元也陸續用上電梯。
  張大爺說,看著其他幾個單元都裝上了電梯,他也和樓上幾戶居民商量,是不是大家出點錢,買部電梯重新啟用。
  2013年9月,由住在10樓的呂先生等兩戶人家牽頭,幾戶居民出資跟電梯公司購買新電梯,并先墊付16萬元。
  “當時在樓下也貼了公示,5樓以上的住戶幾乎都同意了,”呂先生告訴記者,恢復使用電梯的費用由業主自己籌措,未使用公共維修基金。公示中也明確表示,6樓以下住戶,在不出資的情況下,可以免費使用該電梯。“出錢是根據自身需要自愿原則,要用電梯的再出錢,也不是大家平攤,主要是我們頂樓兩戶出大頭。”呂先生說。
  受阻
  5樓住戶“霸住”電梯井
  但是新電梯買來,電梯公司安裝工人請來,始料未及的情況卻出現了。
  “5樓住戶強烈反對,怎么也不通融,還在電梯間上裝門鎖”。于是,自去年9月起,價值16萬元的電梯設備只好暫時擱置在樓下。
  在居民的指引下,記者來到了電梯井被“腰斬”的5樓。
  正對5樓樓梯是一扇綠色的門,門上一把“鐵將軍”守著,關得嚴嚴實實。門兩邊貼著一副大紅對聯。誰能想到,這個夾在501室與502室之間的綠門,里面正是電梯井所在。10樓的住戶透露說,因為電梯從未使用過,電梯井常年空著,這一層的住戶干脆將它改造為雜物間。
  鏈接
  調解無果
  鬧上法庭
  對此,蓮前居委會、龍山山莊物業管理服務處、蓮前城管中隊等部門都曾介入調解,但一直沒有結果。
  蓮前城管中隊執法人員證實,5樓住戶確實將電梯井挪為己用,用隔板鋪起來,上面堆放了一些雜物。
  物業管理處無奈地表示,將電梯間上鎖一事,他們還會上門勸阻,“但啟用電梯一事只能業主們協商。”
  蓮前居委會表示,居委會曾聯合物業出面組織協調會,通知時答應得好好的,開會時反對的業主卻不來參加。
  8月27日,蓮前人民法庭對此進行調解。5樓其中一戶業主經調解后表示,他并非反對,但將來運行的事要討論。因此法官建議,盡快選出業主代表開會商討。(記者 曾嫣艷 鄧寧 王婷婷)
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